1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市緑区
33.6万円/㎡
前年比+11.3%
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竹山団地
神奈川県横浜市緑区竹山二丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩25分
1971年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,450万円
26.4万円/㎡
737
1,212
1,688
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,688万円
22.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月17日
竹山団地
1,330万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 54.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は19.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,330万円 | 24.3万円 | 3階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 650万円 | 12.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/06 | 850万円 | 12.5万円 | 4階 | 68.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 980万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 1,290万円 | 19.0万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,360万円 | 25.6万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,290万円 | 19.0万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,390万円 | 26.1万円 | 2階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 780万円 | 14.7万円 | 4階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 23.2万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 23.3万円 | 4階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 780万円 | 14.7万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,330万円 | 19.6万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,080万円 | 19.7万円 | 3階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/16 | 850万円 | 15.4万円 | 4階 | 55.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,380万円 | 20.3万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 780万円 | 14.2万円 | 4階 | 55.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 19.6万円 | 1階 | 55.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,198万円 | 21.8万円 | 3階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 25.2万円 | 3階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 780万円 | 14.2万円 | 4階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,280万円 | 23.3万円 | 1階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.4万円 | 3階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 700万円 | 13.2万円 | 3階 | 53.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,399万円 | 24.8万円 | 3階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 竹山団地 横浜市緑区竹山二丁目 | 鴨居駅25分 | 1,330万円 | 24.3万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/31 | 南長津田団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅12分 | 1,290万円 | 22.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/13 | 長津田団地 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | 菱興中山マンション 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | 菱興中山第二マンション 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅18分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鴨居白山コーポ 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 1,080万円 | 20.2万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/09 | 鴨居駅前住宅1号棟 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅4分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/02 | 竹山団地 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/05 | 竹山団地 横浜市緑区竹山三丁目 | 鴨居駅26分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | 竹山団地4丁目 横浜市緑区竹山四丁目 | 鴨居駅29分 | 1,099万円 | 20.3万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市緑区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は横浜市緑区の平均と比較して27.7%割安です。